8181 EJ Heerde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Huis en Hof in Heerde ligt deze bijzondere woning. Huis en Hof 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde.
Huis en Hof 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heerde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huis en Hof 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Huis en Hof 2 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huis en Hof en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huis en Hof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huis en Hof 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Kamperweg 10
129 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Mussenkamps. 8
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Engweg 3
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Oldekampshof 18
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 549.500
Postweg 1
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 524.950
Brandstraat 8-C
108 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Braamkamp 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Veerstraat 40
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Vosbergerweg 26
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
Zwolseweg 43
136 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde schatten we de waarde van Huis en Hof 2 nu tussen € 546.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huis en Hof 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
