Dürst Brittlaan 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor uitgebreide informatie kunt u terecht op: durstbrittlaan22.nl
De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1969 en vanaf 2017 grondig gemoderniseerd. Hierdoor beschikt u over een eigentijdse woning die direct te betrekken is. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning uitermate geschikt is voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen.
Indeling bungalow
Via de entree komt u in de hal met modern toilet. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin en geeft via een deur toegang tot het overdekte terras. De open keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat.
Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en veel berguimte.
De woning is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt daarnaast over airconditioning voor extra wooncomfort.
Buitenleven
Het buitenleven vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. De prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle veranda kunt u vrijwel het hele jaar genieten van rust, ruimte en groen.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een carport. Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een fraaie smeedijzeren toegangspoort. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een royale schuur/werkplaats van circa 8 x 4 meter. Hier bevinden zich tevens de grondwaterpomp en compressor.
Bent u nog niet toe aan een appartement, maar zoekt u wel het comfort van slapen en wonen op de begane grond? Dan is dit een unieke kans. Een instapklare woning waar u zó kunt gaan wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze bungalow te bieden heeft!
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Perceel : 476 m²
Inhoud : 233 m³
Gebruiksoppervlakte : 66 m²
Externe bergruimte : 27m²
Verwarming : Remeha Hr 2017
Warm water : Via combiketel
Isolatie : Dak-, gevel- en glasisolatie
Energielabel : C
Overige : Airco
Aanvaarding : In overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 475.000
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dürst Britt. 47 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dürst Britt. 35 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Dürst Britt. 28 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dürst Brittlaan 22 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dürst Brittlaan en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dürst Brittlaan 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Wezep 7.95 km · Treinstation
- Olst 10.75 km · Treinstation
- Wijhe 11.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dürst Brittlaan 22 in Heerde ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dürst Brittlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dürst Brittlaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.