3218 LB Heenvliet
Drieëndijk 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Drieëndijk in Heenvliet ligt deze unieke woning. Drieëndijk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 20 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drieëndijk. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Heenvliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Drieëndijk 17 is gelegen in de leuke buurt Heenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heenvliet, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 134.000 - 145.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 20 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Drieëndijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Drieëndijk 17 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieëndijk en 211.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Drieëndijk 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Drieëndijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Ritselaarsd. 11-J
25 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Klein Hitla. 156
35 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Nieuwe Zeew. 88
50 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
De Bonk 53
37 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Platteweg 51-1
38 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Langeraarse. 97
24 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 195.000
Parkweg 2-V113
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 329.000
Vlietpark 23
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Voorweg 40
45 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Polderdijk 18-B
33 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Maassluis West 8.78 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 9.13 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 16.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.799
- Waardetrend afgelopen jaar +9.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Drieëndijk 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heenvliet schatten we de waarde van Drieëndijk 17 nu tussen € 134.000 en € 145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heenvliet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Drieëndijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.