3218 LB Heenvliet · Bijgewerkt op 5 juni 2026
Drieëndijk 17
20 m² wonen · 400 m² perceel · Bouwjaar 2003 · Energielabel A
€ 137.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Drieëndijk in Heenvliet ligt deze unieke woning. Drieëndijk 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 20 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drieëndijk. Als we naar het perceel kijken is dit 85.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Heenvliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Drieëndijk 17 is gelegen in de leuke buurt Heenvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heenvliet, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Drieëndijk 17 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Drieëndijk 17 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieëndijk en 197.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Drieëndijk 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Drieëndijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2026
€ 275.000
Klein Hitla. 287
50 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 192.000
Klein Hitla. 237-A
48 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 329.000
Vlietpark 23
47 m² · 1 kamer
Verkocht · mei 2024
€ 550.000
Nieuwlandse. 5-A
42 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 195.000
Parkweg 2-V113
50 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 215.000
Korssendijk 32-2
34 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 250.000
Lange Nieuw. 181-G
48 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 165.000
Buitenplaat. 35-C
50 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 690.000
Strekkade 39
39 m² · 2 kamers
Verkocht · jan 2024
Verkoopprijs onbekend
Suze Groene. 11
50 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 2.3 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.09 km · 11 min. fietsen
- Maassluis West 8.78 km · Treinstation
- Steendijkpolder 9.13 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 16.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Drieëndijk 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heenvliet ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Drieëndijk 17 op € 137.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heenvliet op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Drieëndijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.