Huispedia
45 m2 wonen
224 m2 perceel
1 kamer
A

Rotterdamseweg 114-A

45 m²
224 m²
1 kamer
A
2628 AN Delft
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 7.222/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 357K
Huispedia Woningwaarde
2015
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de karakteristieke Rotterdamseweg, in een sfeervolle en oudere straat, ligt dit verrassend moderne en instapklare huis uit 2015.
Hier geniet je van het beste van twee werelden: de charme van een gevestigde buurt én het comfort van een recent gebouwde woning.
De woning is met zorg en oog voor detail gebouwd en biedt een lichte, frisse uitstraling met alle gemakken van nu. Dankzij de efficiënte indeling en grote raampartijen voelt het huis ruim en uitnodigend aan. De moderne afwerking, goede isolatie en energiezuinige voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk woon je in een rustige straat met een prettige, authentieke sfeer.
Kortom, een unieke kans voor wie modern wil wonen op een karaktervolle locatie dichtbij alle voorzieningen!
De indeling is als volgt:
Bij binnenkomst kom je in de gezellige woonkamer. Hier valt direct het sfeervolle, hoge balkenplafond op, gecombineerd met een houten verdiepingsvloer – elementen die zorgen voor een sfeervolle en karaktervolle leefruimte. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als een gezellig avondje met vrienden.
Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime badkamer, praktisch en modern ingedeeld met een douche, wastafel en toilet.
Via de trap bereik je de eerste etage, waar een fijne, rustige slaapkamer is gecreëerd met een vide. Er is een dakkapel met openslaande deuren en twee extra dakvensters voor een prettige daglichttoetreding.
Aan de voorzijde bevindt zich een betegelde strook op het zuiden waar je ook kunt gaan zitten en via deze stoepstrook bereik je ook de fietsenberging.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- De woning is onder architectuur gebouwd in 2015/2016;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De gemeenschappelijke CV combiketel d.d. 2024 bevindt zich in het eerste gebouw aan de Rotterdamseweg 114;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel A;
- Actieve vereniging van Eigenaren. Bijdrage per maand € 185,-- inclusief kosten verbruik gas, water en elektra;
- Eenmalige bijdrage van € 1000,-- aan de vve bij de eigendomsoverdracht;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Het huis is een appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitende gebruik van de woning met een gemeenschappelijke berging.
- Oplevering per direct mogelijk.
- Actieve vereniging van Eigenaren.
Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !
Een NVM Aankoopmakelaar komt op voor jouw belang als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
45 m2
Perceeloppervlakte
224 m2
Inhoud
180 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-04-2026 · Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 321.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornlaan 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Prof. Oudem. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Welhoeckstr. 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.170,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rotterdamseweg 114-A

De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 114-A is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 114-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wippolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Delft 0.87 km · Treinstation
  • Delft Zuid 1.56 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rotterdamseweg 114-A in Delft ligt tussen de 321.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 21.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamseweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamseweg 114-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.