3218 LA Heenvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boomweg in Heenvliet ligt deze bijzondere woning. Boomweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Heenvliet, dat kan zeker in deze buurt. Boomweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Heenvliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heenvliet, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boomweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Boomweg 1 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boomweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boomweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Oudelandsed. 67
87 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 739.000
Oudelandsed. 69
152 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 2-C
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 550.000
Gemeenlands. 16
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 625.000
Spuikade 5
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Oudelandsed. 41
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 585.000
Oudelandsed. 43
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
De Gorzen 6
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Malledijk 12
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 785.000
Schoolstraat 1-C
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heenvliet schatten we de waarde van Boomweg 1 nu tussen € 684.000 en € 795.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boomweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
