In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 30 Heenvliet is

€ 953.000 - 1.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Stationsweg 30 3218 AV Heenvliet

200m²

6.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsweg in Heenvliet ligt deze bijzondere en ruime woning. Stationsweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.200 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 580.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Heenvliet, dat kan zeker in deze buurt. Stationsweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Geervliet. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heenvliet, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 6200 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 953.000 – 1.108.000
Woningwaarde
+19.1%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24870
Hypotheeksom € 1031000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1142,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Stationsweg 30

De WOZ-waarde van Stationsweg 30 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.855
  • Woningwaarde jaartrend +8.53%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 7.54km - Treinstation
Steendijkpolder 8.51km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 12.37km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Tweespan 0.79km - School
Basisschool Merula 0.88km - School
Openbare Basisschool De Vliegerdt 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Stationsweg 30 3218 AV Heenvliet

200m²

6.200m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 30 in Heenvliet ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 105.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stationsweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stationsweg 30? Bekijk het complete waarderapport.