Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudendijk in Heemskerk ligt deze karakteristieke en grote villa. Oudendijk 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.315 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oudendijk 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.315 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Oudendijk 8 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudendijk 8 in Heemskerk ligt tussen de 1.404.000 en 1.631.000 euro. Deze waarde is 131.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oudendijk 8? Bekijk het complete waarderapport.
