Jonkheer de Hertainglaan 2, Heemskerk
266 m²
779 m² perceel
8 kamers
€ 1.250.000
Hoog in de markt
Verkocht
Kleine Houtweg 76 1969 KT Heemskerk
€ 1.200.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.140.000 -
1.216.000
Wonen
233 m2
Perceel
1.565 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op nummer 76 van de Kleine Houtweg staat deze voormalig tuinderswoning op een perceel van maar liefst 1565 m² eigen grond. De woning is door de jaren heen flink onder handen genomen waardoor de tuinderswoning is omgebouwd tot zeer luxe vrijstaande villa met 233 m² woonoppervlak.
De woning is te betreden via de midden entree aan de voorzijde van het woonhuis, maar volgens oud tuinders gebruik komt goed volk natuurlijk achterom. Eenmaal binnen in de woning is goed te zien dat de woning flink is vergroot door zowel de zijkant, als de achterkant uit te bouwen. Hierdoor is er een zeer ruime woonkeuken gerealiseerd met ongekende mogelijkheden. De woning is aan de achterzijde volledig voorzien van een glazenpui met openslaande deuren. Aan de andere zijde van de woning is de sfeervolle living gerealiseerd met uitzicht over de riante tuin.
Op de eerste verdieping van het originele woonhuis heb je de beschikking over drie slaapkamers, waarvan de grootste met een schuifpui en uitzicht over de landerijen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Via de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, waar je een zee aan opbergruimte hebt.
Vanuit de woonkeuken kom je in de tussenhal die je naar de aangebouwde woonruimte brengt. Hier hebben de huidige bewoners de ultieme masterbedroom gerealiseerd. Een slaapkamer op de begane grond met een kastenwand over de volledige breedte van de kamer en openslaande deuren naar de tuin. Als klap op de vuurpijl is de aangesloten badkamer er één die thuis hoort in een wellness resort. De badkamer is voorzien van een Whirpool bad, inloopdouche, sauna, toilet en dubbele wastafel. Boven de master bedroom is de vijfde slaapkamers gesitueerd. Op deze verdieping is tevens nog een ruime berging.
Naast de riante woning en de luxe inrichting is de tuin ook werkelijk een pareltje. Aan de achterzijde heb je vanaf de veranda vrij uitzicht over de landerijen en kun je heerlijk genieten van de avond zon. De ochtend en middag zon schijnt veelvuldig over het terras bij het zwembad. Ja wel..... het zwembad. Ook is er een aparte blokhut waar de jacuzzi staat, voor de momenten van ultieme ontspanning.
Zoals het hoort beschikt de woning over voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein. Tevens is er een aangebouwde garage met meer dan voldoende ruimte voor het stallen van een auto. Daarnaast staat er op het perceel een omgebouwde stacaravan die voor meerdere doeleinden te gebruiken is, denk bijvoorbeeld aan een kantoor, (wo)mancave of elke andere bestemming die je er aan zou willen geven.
Ben jij benieuwd welke mogelijkheden deze woning jou biedt? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlak: ca. 233 m²
Inhoud: ca. 975 m³
Externe bergruimte: ca. 52 m²
Perceel: 1565 m²
Bijzonderheden:
- volledig verbouwde tuinderswoning;
- riante woonkeuken;
- woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- 7 openslaande deuren naar de tuin;
- zwembad;
- jacuzzi;
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
- twee badkamers;
- drie toiletten;
- schilderwerk 2022;
- twee cv-ketels Remeha 2021;
- 19 zonnepanelen;
- volledig privacy volle achtertuin;
- op korte afstand van Albert Heijn XL.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.140.000 - 1.216.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 1565 m2
- Inhoud 975 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HEEMSKERK E 2033
- Oppervlakte 1565m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleine Houtweg 76 in Heemskerk
We kunnen er naast zitten voor Kleine Houtweg 76. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.565 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.140.000 -
1.216.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 5.150/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleine Houtweg 76 in Heemskerk ligt tussen de 1.140.000 en 1.216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.200.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Houtweg 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rosa Manuss. 120
Heemskerk
70%
211 m²
-22 m²
719 m²
-846 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mei 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleine Houtweg 76 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleine Houtweg 76 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleine Houtweg 76 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,12 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 2,08 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 1,10 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.018.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleine Houtweg 76.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtweg 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kleine Houtweg 76 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kleine Houtweg 76 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus