Duinweg 20 1969 MP Heemskerk

138 m²
wonen
1.385 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Vraagprijs
€ 945.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 4.533/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1987
Bouwjaar
€ 927.000 – 1.077.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.848/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.848) ligt 21% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
Een zeldzame kans: een vrijstaande woning met een perceel van maar liefst 1.385 m2 in het groene tuindersgebied van Heemskerk!

Aan de rand van tuindersgebied met zicht richting ingang bos en duinen staat deze vrijstaande woning uit 1987. Hier geniet je van uitzonderlijke ruimte, rust en privacy, terwijl de woning zelf alle comfort biedt die je nodig hebt. Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een royale woonkamer, een aangebouwde garage en een koelcel van 38 m² is dit een woning die zich onderscheidt. Hier woon je niet zomaar, hier leef je.

Via de voordeur betreed je de woning en word je direct verwelkomd door een ruimtelijk en warm gevoel. De woonkamer is maar liefst bijna acht en een halve meter lang en beschikt over een sfeervolle houtkachel die de ruimte in de koudere maanden een heerlijk knusse uitstraling geeft. Uiteraard is de woning ook voorzien van een volwaardige cv-installatie. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal als gastenkamer, thuiswerkplek of voor wie de voorkeur geeft aan slapen op de begane grond. De keukenopstelling komt uit 2008 en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle voorzien van veel berging zodat de rust en orde in huis gewaarborgd blijven. De keurig afgewerkte badkamer completeert deze verdieping en is voorzien van een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

De aangebouwde garage is een fijne extra en beschikt over een vliering, elektra, verwarming en een overhead garagedeur. Ideaal voor de auto, als werkplaats of voor extra opslag. Tevens is er een zeer ruime oprit waar met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

De tuin is hier de echte eyecatcher. Op het perceel van 1.384 m2 is er ruimte voor alles: een moestuin, een speelplek voor kinderen, een loungeplek in de zon of gewoon eindeloos genieten van de rust en het groen om je heen.

De Duinweg ligt in het rustige en groene tuindersgebied van Heemskerk, een omgeving die zich kenmerkt door ruimte, rust en natuur. Toch ben je op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. De duinen en de kust zijn eenvoudig bereikbaar, perfect voor een frisse wandeling of een dag op het strand. Met de auto rij je met circa 10 minuten de snelweg op, met een uitstekende verbinding richting Haarlem, Alkmaar en de regio. Een unieke woonomgeving waar ruimte, natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Bouwjaar: 1987
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 138 m2
Inhoud: ca. 579 m2
Perceeloppervlakte: 1.384 m2
Energielabel: C

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een geweldige locatie;
- Ruim bemeten perceel met een agrarische bestemming. Voor meer informatie inzake de mogelijkheden op deze agrarische bestemming verwijzen u graag door naar de website van ruimtelijkeplannen.nl;
- gelegen in het rustige en groene tuindersgebied van Heemskerk;
- Ruime woonkamer met massief houten vloerdelen en sfeervolle houtkachel;
- moderne keuken uit 2008 met inbouwapparatuur;
- praktische bijkeuken met wasruimte en opstelling cv-ketel;
- slaapkamer/werkkamer op de begane grond;
- drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met veel berging;
- keurige badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche;
- aangebouwde garage met vliering, elektra, verwarming en overhead garagedeur;
- ruime oprit voor meerdere auto's;
- fantastisch uitzicht richting bos en duinen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 945.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.848
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1987
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 138 m2
  • Perceeloppervlakte 1385 m2
  • Inhoud 579 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK A 3276
  • Oppervlakte 330m2
  • HEEMSKERK A 3277
  • Oppervlakte 50m2
  • HEEMSKERK A 3275
  • Oppervlakte 90m2
  • HEEMSKERK A 3320
  • Oppervlakte 915m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Duinweg 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 945.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Duinweg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 927.000 – 1.077.000
Woningwaarde
€ 945.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.88%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.000.000

Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt

Rijksstraatweg 146
Verkocht jun 2025
Rijksstraat. 146
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod
Noordermaatweg 6
Verkocht jul 2025
Noordermaat. 6
Vraagprijs € 1.500.000
Winnend bod
Rendorppark 100
Verkocht mei 2025
Rendorppark 100
Vraagprijs € 875.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23150
Hypotheeksom € 945000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Duinweg 20

De WOZ-waarde van Duinweg 20 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Duinweg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 548.975
  • Woningwaarde jaartrend +2.15%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Castricum 4.68km - Treinstation
Heemskerk 6.24km - Treinstation
Driehuis 7.78km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 't Kraaienest 2.79km - School
Montessori Basisschool 2.82km - School
St Leonardus-School 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Duinweg 20 in Heemskerk ligt tussen de 927.000 en 1.077.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duinweg. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Duinweg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Duinweg 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Duinweg 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Duinweg 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.