Leverkruid 4, Heemskerk
167 m²
533 m² perceel
6 kamers
€ 925.000
Laag in de markt
Verkocht
Oudendijk 29 1969 MN Heemskerk
€ 1.050.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.071.000 -
1.176.000
Wonen
164 m2
Perceel
1.432 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het woonhuis:
Op een unieke locatie in Heemskerk, aan de Oudendijk nabij de ingang van het Noordhollands Duinreservaat, bieden wij deze moderne 2-onder-1 kapwoning uit 2012 met loods/kookstudio te koop aan. De woning is in 2012 vanuit de fundering geheel opnieuw opgebouwd en is dan ook van alle comfort en gemakken voorzien. Het woonhuis telt in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen.
Vanuit de woonkamer (voorzien van vloerverwarming en gestuukte wanden) heb je aan de ene zijde uitzicht over het tuindersgebied en aan de andere zijde op de ingang van het duingebied. Rust en natuur! De rust van het tuindersgebied beleef je nog extra in de aangebouwde serre!
De loods:
De loods is opgedeeld in 3 ruimtes te weten een berging, een kookstudio met toiletruimte en kantoor en een ruimte waarin 3 Bed and Breakfast appartementen gevestigd kunnen worden (vergunning is aanwezig).
De kookstudio is voorzien van een grote en luxe keuken met diverse koelkasten en vriezers. De kookstudio mag gebruikt worden voor hobbymatige doeleinden, eventcatering en eventueel het bereiden van maaltijden die thuis worden bezorgd. De kookstudio heeft zijn eigen toiletgroepen en de beschikking over een kantoor. Via de vaste trap kom je op de vliering (stahoogte) met enorm veel bergruimte!
Het runnen van een Bed and Breakfast is iets waar veel mensen over dromen. Zeker op een locatie als deze. De drie units kunnen allemaal voorzien worden van een woonkamer en op de verdieping van een slaapkamer met badkamer.
Parkeren kan volop op eigen terrein zowel voor de loods als naast de Bed and Breakfast.
Kortom; ben je op zoek naar een woning met veel vrijheid, mogelijkheid tot het creëren van een Bed and Breakfast of waar je hobbymatig feesten en partijen kunt geven? Dat alles op een zeer unieke locatie? Dan is deze woning met loods zeker jouw bezichtiging waard!!!
Bouwjaar: woning 2012
Woonoppervlak: ca. 164 m2
Externe bergruimte: ca. 553 m2
Inhoud: ca. 733 m3
Perceeloppervlak: 1.432 m2
Bijzonderheden:
- tuinderswoning;
- 2-onder-1 kapwoning met ruime loods;
- 5 slaapkamers, 2 badkamers;
- open keuken met inbouwapparatuur;
- vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- loopafstand van het Noordhollands Duinreservaat ;
- zonnige serre;
- kookstudio met kantoor;
- veel bergruimte;
- vergunning voor het creëren van 3 Bed and Breakfast appartementen in de rechterzijde van de loods;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- op fietsafstand van het strand.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.071.000 - 1.176.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 1432 m2
- Inhoud 733 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 200m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEMSKERK E 1100
- Oppervlakte 207m2
- HEEMSKERK E 2592
- Oppervlakte 1225m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudendijk 29 in Heemskerk
We kunnen er naast zitten voor Oudendijk 29. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.432 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.071.000 -
1.176.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 6.402/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudendijk 29 in Heemskerk ligt tussen de 1.071.000 en 1.176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudendijk 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudendijk 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-07-2023
Te koop
11-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemskerk
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemskerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudendijk 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemskerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudendijk 29 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,94 km |
| Bushalte | 2,39 km |
| Centrum | 4,16 km |
| Snelweg afrit | 4,84 km |
| Supermarkt | 2,80 km |
| Kinderopvang | 1,29 km |
| Basisonderwijs | 2,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.018.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudendijk 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudendijk 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudendijk 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudendijk 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus