Woningwaarde van Oudendijk 9 Heemskerk is
€ 569.000 - 661.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Oudendijk 9 1969 ML Heemskerk
113m²
300m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudendijk in Heemskerk ligt deze unieke woning. Oudendijk 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oudendijk 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1958
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudendijk 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Oudendijk 9 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 548.977
- Woningwaarde jaartrend +2.15%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudendijk 9 1969 ML Heemskerk
113m²
300m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudendijk 9 in Heemskerk ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 9? Bekijk het complete waarderapport.