35% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande villa met riante tuin, dubbele woonmogelijkheid en levensloopbestendig wonen in Heemskerk
Bent u op zoek naar ruimte, comfort én flexibiliteit? Deze unieke vrijstaande villa, grotendeels gebouwd in 2004, biedt het allemaal. Gelegen in het geliefde Heemskerk vindt u hier een woning die uitermate geschikt is voor grote gezinnen, samengestelde families of kangoeroe-wonen. Dankzij de royale opzet en de dubbele of zelfs drie dubbele woonmogelijkheid kunnen hier zelfs twee huishoudens comfortabel samenleven, ieder met hun eigen ruimte en privacy. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, met een carport, garage en oprit. Stelt u zich eens voor: een sfeervolle kelder, gevuld met de mooiste wijnen die rustig liggen te rijpen, wachtend op het perfecte moment om geopend te worden. Deze villa biedt u de unieke mogelijkheid om uw eigen wijncollectie te koesteren en te laten rijpen in een ideale omgeving. Ook buiten is het volop genieten. De riante tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Hier ervaart u in alle seizoenen rust, ruimte en groen. Er is alle ruimte voor kinderen om vrij te spelen, terwijl u op lange zomeravonden samen met familie en vrienden geniet van het buitenleven. Kortom: een veelzijdige villa waar ruimte, comfort en samen wonen op een bijzondere manier samenkomen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Entree aan de voorzijde, ruime hal met trapopgang naar het appartement/gastenverblijf, meterkast, via de hal komt u in de riante woonkamer. De begane grond beschikt over een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker, centrale gashaard en grote glaspartij met schuifpui naar de fraaie achtertuin. Via de woonkamer komt u in de achterkamer met toegang tot de kelderruimte met opstelling van de groepenkast. Via de achterkamer komt u in de slaapkamer met inloopkast en privé badkamer met stoomcabine en jacuzzi. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de woonkeuken bereikbaar, een heerlijke plek om overdag te vertoeven. Deze ruimte is tevens ook voorzien van airconditioning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke houtkachel zorgt in de winter voor een aangename temperatuur. Via de hal met toilet komt u in het achterhuis, hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met de aansluiting wasmachine en droger (woonruimte/werkruimte/hobbyruimte). Vanuit deze ruimte komt u middels openslaande deuren in de achtertuin. Op de verdieping van deze ruimte is een grote slaapkamer te vinden met eigen badkamer met toilet, douchecabine en wastafel. Vanuit de hal van de entree aan de voorzijde komt u middels een vaste trap in het veelzijdige gastenverblijf of ideale studio voor zelfstandig thuiswonen. Dit complete woongedeelte biedt een perfecte balans tussen privacy en comfort. Ideaal als stijlvol gastenverblijf of als zelfstandige woonruimte voor oudere kinderen die graag hun eigen plek hebben, maar toch dichtbij huis willen blijven. Het appartement is van alle gemakken voorzien: comfortabele woon- en slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Dankzij de slimme indeling voelt het ruim en licht aan, een plek waar je je direct thuis voelt. Of het nu gaat om logerende familie, studerende kinderen of au pair, deze ruimte biedt maximale flexibiliteit zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. Wat deze woning zo bijzonder maakt: - Riante vrijstaande villa, uitstekend onderhouden met een fraaie tuin waar u volop privacy en rust ervaart. U waant zich in het buitenland. Heel bijzonder om te ervaren! - Ideaal voor dubbele bewoning of zelfs drie dubbele bewoning: de woning beschikt over twee extra ruimten met een eigen badkamer, perfect voor bijvoorbeeld inwonende ouders, gastenverblijf of werkruimte aan huis. - Er zijn (relatief eenvoudig) meerdere slaapkamers te creëren. - Royale slaapkamer op de begane grond met airconditioning, inloopkast en luxe privé badkamer voorzien van stoomcabine en jacuzzi, een eigen wellness aan huis! - Comfortabel wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond. - Bouwjaar grotendeels 2004, dus modern en energiezuinig uitgevoerd. Samengevat: Bent u op zoek naar een royale woning met een prachtige tuin, volop mogelijkheden en comfort? Dan mag u deze villa zeker niet missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.129.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Jan van Kuikweg 3
De WOZ-waarde van Jan van Kuikweg 3 is 1.129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 158.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Kuikweg en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Kuikweg 3.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Jan van Kuikweg 3 in Heemskerk ligt tussen de 1.078.000 en 1.201.000 euro. Deze waarde is 113.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan van Kuikweg. Met een vraagprijs van € 1.199.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Kuikweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
