6866 CC Heelsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Parallelweg in Heelsum ligt deze unieke eengezinswoning. Parallelweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1885, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Parallelweg 31 is gelegen in de leuke buurt Heelsum ten westen van de rijksweg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heelsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parallelweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Parallelweg 31 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelweg en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parallelweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Parallelweg 2
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 520.000
Doornenkamp. 12
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kuypersweg 3
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Keijenbergs. 30
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 424.500
Gelria 2
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Molenweg 14
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Doornenkamp. 26
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Kloosterkam. 16
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Hogenkampse. 169
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Heelsumseweg 21
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heelsum schatten we de waarde van Parallelweg 31 nu tussen € 524.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parallelweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
