In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 3-A Havelte is

€ 1.249.000 - 1.359.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Dorpsstraat 3-A 7971 CN Havelte

746m²

850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Havelte ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 3-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 746 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 3-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 746 m2
  • Perceeloppervlakte 850 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 3-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.249.000 – 1.359.000
Woningwaarde
+7.26%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31430
Hypotheeksom € 1359000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 1112,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Dorpsstraat 3-A

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 3-A is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.857
  • Woningwaarde jaartrend +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 9.9km - Treinstation
Steenwijk 14.49km - Treinstation
Hoogeveen 25.67km - Treinstation
Scholen
BS De Bosrank 0.88km - School
Openbare Basisschool De Veldwikke 4.3km - School
Oosterveldschool 4.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 3-A 7971 CN Havelte

746m²

850m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3-A in Havelte ligt tussen de 1.249.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 116.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 3-A? Bekijk het complete waarderapport.