Woningwaarde van Dwingelderdijk 35 Dwingeloo is
€ 770.000 - 895.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Dwingelderdijk 35 7991 RJ Dwingeloo
311m²
1.680m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 december 2022
Vraagprijs
€ 465.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dwingelderdijk in Dwingeloo ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dwingelderdijk 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Dwingelderdijk 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Dieverbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 770.000 - 895.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 311 m2
- Perceeloppervlakte 1680 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dwingelderdijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.680 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Dwingelderdijk 35 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwingelderdijk en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dwingelderdijk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 454.676
- Woningwaarde jaartrend +6.62%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dwingelderdijk 35 7991 RJ Dwingeloo
311m²
1.680m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dwingelderdijk 35 in Dwingeloo ligt tussen de 770.000 en 895.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwingelderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwingelderdijk 35? Bekijk het complete waarderapport.