3481 LN Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Breudijk in Harmelen ligt deze karakteristieke en grote woning. Breudijk 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde.
Breudijk 49 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harmelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breudijk 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Breudijk 49 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breudijk 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.150.000
Breudijk 33
262 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Dorpeldijk 2-B
310 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 760.000
Breudijk 54
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Dorpsstraat 60
256 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.300.000
Tiendweg 12
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 900.000
Tiendweg 8
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 395.000
Breudijk 17
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.460.000
Breudijk 19
169 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 101
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 696.000
de Joncheer. 17
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Breudijk 49 nu tussen € 1.447.000 en € 1.682.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breudijk 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
