Woningwaarde van Tiendweg 12 Harmelen is
€ 1.315.000 - 1.528.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Tiendweg 12 3481 GT Harmelen
188m²
1.360m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.300.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tiendweg in Harmelen ligt deze prachtige en royale villa. Tiendweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.360 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Tiendweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harmelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.315.000 - 1.528.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 188 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 1360 m2
- Inhoud 742 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tiendweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Tiendweg 12 is 1.297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 591.181
- Woningwaarde jaartrend +0.65%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tiendweg 12 3481 GT Harmelen
188m²
1.360m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tiendweg 12 in Harmelen ligt tussen de 1.315.000 en 1.528.000 euro. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tiendweg 12? Bekijk het complete waarderapport.