In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tiendhof 3 Harmelen is

€ 975.000 - 1.129.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Tiendhof 3 3481 GT Harmelen

156m²

439m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiendhof in Harmelen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Tiendhof 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tiendhof 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harmelen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 439 m2
  • Inhoud 530 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendhof 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 975.000 – 1.129.000
Woningwaarde
+2.3%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 811,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 1272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Tiendhof 3

De WOZ-waarde van Tiendhof 3 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendhof en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendhof 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 591.181
  • Woningwaarde jaartrend +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vleuten 4.7km - Treinstation
Woerden 8.26km - Treinstation
Maarssen 8.64km - Treinstation
Scholen
KBs St Bavo 0.93km - School
Bs De Horizon 1.31km - School
De Fontein 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tiendhof 3 3481 GT Harmelen

156m²

439m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendhof 3 in Harmelen ligt tussen de 975.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tiendhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tiendhof 3? Bekijk het complete waarderapport.