7217 TK Harfsen · Bijgewerkt op 8 september 2026
173 m² wonen · 440 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 671.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Smidse in Harfsen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. De Smidse 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Harfsen, dan is dit de buurt die je zoekt. De Smidse 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harfsen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Smidse 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van De Smidse 5 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Smidse en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Smidse 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Smidse 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 514.000
De Smidse 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Sporkehout 38
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Sleedoorn 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Sleedoorn 3
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Lochemseweg 161-A
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 400.000
Sleedoorn 2-A
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 575.000
Callunahof 1
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 686.000
Lochemseweg 92-E
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Bremweg 7
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Het Hazenve. 56
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harfsen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Smidse 5 op € 671.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Smidse 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)