Verkocht
Nuisvelderbos 11 7217 RP Harfsen
€ 575.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 679.000 -
766.000
Wonen
161 m2
Perceel
1.615 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BOSTUIN MET VEEL PRIVACY
Uitgebouwde, vrijstaande semibungalow met vrijstaande garage en tuinhuis. Ruim 160 m² woonoppervlakte waarbij het volledige woongenot (inclusief extra werk- of slaapkamer) zich op de begane grond bevindt. Een keurige en complete woning voorzien van 20 zonnepanelen (2023). Het perceel meet 1.615 m² rondom de woning met een diepe, privacy volle achtertuin op het Westen. De fraaie bostuin beschikt over meerdere zitjes voor zowel zon als schaduw, heeft enkele opstallen zoals een (bloemen)kas, prieel en veranda, maar heeft bovenal een uniek uitzicht over de landerijen voor een toast in de avondzon. Aan de rand van een groene villawijk in het Gelderse Harfsen gelegen. Het dorp heeft een rechtstreeks busverbinding naar het Deventer NS station en ligt op ca. 10 autominuten van de snelweg A1 welke voor een directe verbinding (ca. 60 autominuten) naar Amsterdam biedt. De geneugten van de Achterhoek met haar bosrijke omgeving en aangename centrale ligging in (Oost)-Nederland.
PERCEEL
Maar liefst 1.615 m² eigen grond rondom, absolute weelde.
Een eigen, lange oprit naar de garage. Aan de zuidzijde is een vijver en flink gazon gesitueerd, tevens ligt hier de formele voordeur. Een zeer fraaie entree.
De achtergelegen bostuin biedt veel ruimte en privacy.
De eigen kruidentuin geeft nog meer smaak aan uw maaltijd. Aan de achterzijde van het perceel grenst een akkerland en hierdoor heeft u een schitterend vrij uitzicht en kunt u tot in de late uren genieten van de avondzon.
INDELING
Begane grond: Entree. Lichte hal met vide. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met gaskachel en erker met openslaande tuindeuren. Open keuken met Belling gasfornuis voorzien van 3 ovens, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en tuindeur. Tweepersoonsslaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad (en uitzicht!), inloopdouche en wastafel. Tweede slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) voorzien van tuindeur. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Ruime overloop met dakramen. Grote 3e (slaap)kamer met laminaatvloer en dakramen. Bergruimte.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1964. Perceel: 1.615 m². Inhoud: ca. 640 m³. Woonoppervlakte: ca. 161 m².
Verwarming: Atag HR-CV combiketel (2013). Isolatie: Dak, grotendeels glas en gedeeltelijk vloer- en muur.
Energielabel: D. Bijzonderheden: 20 zonnepanelen (2023).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 679.000 - 766.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 1615 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Tuin rondom: 1405m2
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (10m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nuisvelderbos 11 in Harfsen
We kunnen er naast zitten voor Nuisvelderbos 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.615 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 679.000 -
766.000
+13.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.571/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nuisvelderbos 11 in Harfsen ligt tussen de 679.000 en 766.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nuisvelderbos 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nuisvelderbos 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nuisvelderbos 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,93 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 3,75 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 10,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nuisvelderbos 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus