Deventerweg 49, Laren
152 m²
410 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Wilhelminalaan 8 7217 SX Harfsen
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
562.000
Wonen
113 m2
Perceel
875 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
COMPLEET WOONPROGRAMMA GELIJKVLOERS
Uitgebouwde, vrijstaande 3-kamer bungalow met royale garage en carport.
Voorbereid op de toekomst met het volledig woonprogramma op de begane grond met 2 slaap- en 2 badkamers, ook praktisch voor logees.
In totaal zo’n 113 m² woonoppervlakte, waarbij de ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) over ramen aan drie zijden beschikt en fraai uitkijkt over de eigen tuin. Middels openslaande terrasdeuren vanuit de woonkamer te bereiken aangebouwde veranda, de optimale verlenging van het buitenleven. Het perceel ligt comfortabel rondom de woning met ruime oprit, veel groen en privacy.
In de tuin zijn er veel plekjes te vinden waar u kunt genieten van de zon of juist van de schaduw. Ruime garage, ideaal voor uw auto en/of fietsen of juist om te hobbyen of te klussen. Met nagenoeg directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Harfsen een aangename en rustige woonlocatie. Het dorp Harfsen beschikt over een rijk verenigingsleven en ligt centraal tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer. Goed openbaar vervoer naar CS in Deventer en zo’n 10 autominuten van verkeersader A1 gelegen.
PERCEEL
Rondom de woning een groen perceel met aan de achterzijde een ruime en keurig onderhouden achtertuin. Hier kunt u beschut genieten. Het perceel is vrij gelegen en biedt behoorlijk privacy. Een strak gazon met robotmaaier. Er is ook een waterpuls, ideaal voor het bewateren van de tuin in de (droge) zomers.
Royale garage ( ca. 7,8 x 3,8 meter) biedt extra ruime en kan voor veel doeleinden worden gebruikt. Aan de garage zit een aluminium carport en tegen de woning is een aluminium veranda gerealiseerd. Verder is er nog een houten tuinhuis, die fijn kan dienen als opslag voor bijvoorbeeld gereedschap en/of tuinkussens.
INDELING
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Lichte woonkamer met schouw met parketvloer en openslaande tuindeuren.
Woonkeuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vries combinatie, lichtkoepel, vaste kast, parketvloer en openslaande deuren. Royale slaapkamer met vaste kastenwand, openslaande deuren en eigen badkamer. Badkamer met douche en wastafel en doorloop naar toilet met fontein (het toilet is ook bereikbaar vanuit de hal).
Tweede, kleine slaapkamer met badkamer. Tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Bijkeuken met uitstortbak, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1958. Perceel: 875 m². Inhoud: ca. 435 m³. Woonoppervlakte: ca. 113 m². Verwarming: Remeha HR CV (2013).
Isolatie: Glas, gedeeltelijk muur- en gedeeltelijk vloer. Energielabel: E. Bijzonderheden: Zelf-niet bewoningsclausule & ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 562.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminalaan 8 in Harfsen
We kunnen er naast zitten voor Wilhelminalaan 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 875 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 508.000 -
562.000
+13.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.204/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilhelminalaan 8 in Harfsen ligt tussen de 508.000 en 562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminalaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Callunahof 12
Harfsen
86%
114 m²
+1 m²
445 m²
-430 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminalaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminalaan 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminalaan 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,85 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.697
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminalaan 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminalaan 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wilhelminalaan 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus