Lochemseweg 104
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning is volledig gelijkvloers te bewonen en daarmee ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen, met volop ruimte rondom.
Indeling begane grond:
Overdekte entree met hal voorzien van een originele tegelvloer, toiletruimte en vernieuwde meterkast (updates in 2017, 2019 en 2023).
Twee slaapkamers, beide met vaste kast en nette laminaatvloer en 1 werkkamer.
De badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een stookkanaal. Aansluitend bevindt zich de keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een praktische kelderkast. Via de keuken bereikt u de achterentree.
Verder ligt aan de achterzijde, de zuidkant van de woning een fijne veranda, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten.
Verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder met dakraam voor daglicht en de opstelplaats van de cv-ketel (2022).
Buiten
De woning is vanaf de weg aan twee zijden toegankelijk. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met wat borders en gazon. Maar ook goede bestrating is zeker aanwezig.
Schuin achter de woning staat een grote vrijstaande houten schuur (2017). Dit bijgebouw is multifunctioneel en momenteel ingericht met onder andere twee paardenboxen (ca. 3.50m x 3.00 m) en overige voor meerdere doeleinden te gebruiken ruimte. De ruimtes zijn open tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel mogelijkheden voor hobby, opslag of het houden van dieren. Ook een hondenkennel is nog aanwezig.
Direct grenzend aan de tuin ligt een eigen bosperceel, waar u in alle rust een wandeling kunt maken op eigen terrein – een unieke toevoeging aan het woongenot.
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlakte ca. 89 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
- Externe bergruimte ca. 58 m²
- Perceeloppervlakte 2.580 m²
- Volledig gelijkvloers wonen
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Nieuwe spouwmuurisolatie (2020)
- 6 Zonnepanelen (2023)
- Dak- en plafondisolatie (2017)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Marieke Kok MakelaardijVerkocht geboden€ 469.000
-
24-02-2026 · Marieke Kok MakelaardijTe koop
-
19-02-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lochemseweg 90 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Ericalaan 16 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 559.000Winnend bod
-
Lochemseweg 140 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 486.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lochemseweg 104 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 104.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Deventer Colmschate 9.6 km · Treinstation
- Vorden 11.58 km · Treinstation
- Deventer 15.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lochemseweg 104 in Harfsen ligt tussen de 546.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lochemseweg. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lochemseweg 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.