logo Huispedia

Wikkemaatsweg 2-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wikkemaatsweg 2-A 7217 PN Harfsen

Realistische woningwaarde € 497.000 - 597.000 Let op, groot perceel
Wonen 123 m2
Perceel 1.015 m2
Bouwjaar 1965

Gelegen aan de Wikkemaatsweg in Harfsen ligt deze unieke woning. Wikkemaatsweg 2-A is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wikkemaatsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wikkemaatsweg.

Ruim wonen in Harfsen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wikkemaatsweg 2-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 1015 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wikkemaatsweg 2-A in Harfsen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 497.000 - 597.000
+6.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wikkemaatsweg 2-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wikkemaatsweg 2-A in Harfsen ligt tussen de 497.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 12.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wikkemaatsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wikkemaatsweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wikkemaatsweg 2-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Reeverweg 13
Reeverweg 13 Harfsen
61%
97 m² -26 m²
518 m² -497 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
122 m² -1 m²
721 m² -294 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Hof 5
de Hof 5 Almen
45%
131 m² +8 m²
498 m² -517 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
143 m² +20 m²
1161 m² +146 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Wikkemaatsweg 2-A

De WOZ-waarde van Wikkemaatsweg 2-A is 471.000 euro. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wikkemaatsweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wikkemaatsweg 2-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wikkemaatsweg 2-A is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,78 km
Bushalte 1,32 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 3,34 km
Supermarkt 2,14 km
Kinderopvang 2,26 km
Basisonderwijs 2,39 km
Voortgezetonderwijs 11,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.013.665

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

-1.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wikkemaatsweg 2-A.