Rozenhof 10 5443 CA Haps
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 576.000 -
636.000
Wonen
174 m2
Perceel
216 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitgebreide hoekwoning bevindt zich in het hart van het gezellige Haps met een speeltuintje voor de deur! Het biedt niet alleen ruimte voor een gezin, maar is ook aangepast voor levensloopbestendig wonen door de slaap- en badkamer op de begane grond.
Haps is een levendig dorp met een scala aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool met buitenschoolse opvang, gezondheidscentrum met huisarts, tandarts en fysiotherapie, sportverenigingen en verschillende cafés en eetgelegenheden. Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse prachtige fiets- en wandelroutes te vinden. Met de nabijheid van de A73 is het dorp goed verbonden met steden als Nijmegen en Venlo.
Indeling:
Begane grond
Via de voortuin betreedt u de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een ruime woonkeuken herbergt met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Het geheel is voorzien van een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal die leidt naar de oprit en een doorgang biedt naar de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer grenst aan een badkamer voorzien van antislibvloer, douche, toilet en wastafel, en aan een handige berging met wasmachine-aansluiting. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming, inclusief een deel van de keuken, slaapkamer en badkamer.
De tuin, gelegen op het westen, is bereikbaar via een achterom. Een serre zorgt ervoor dat u lang kunt genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die momenteel een open ruimte is en de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer te creëren.
Algemeen
Bouwjaar 1982. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 174 m². Energielabel C. De woning is voorzien van airconditioning en 15 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.155
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 614 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenhof 10 in Haps
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 576.000 -
636.000
+6.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.155/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozenhof 10 in Haps ligt tussen de 576.000 en 636.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenhof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozenhof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenhof 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,67 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,27 km |
Snelweg afrit | 2,90 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 4,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.292
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozenhof 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus