Huispedia
112 m2 wonen
280 m2 perceel
5 kamers
D

Past Pompestraat 4

112 m²
280 m²
5 kamers
D
5443 AZ Haps
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 409.000
€ 3.652/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 485K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin
(ge)WOON UNIEK!
Welkom bij deze moderne en speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Haps. Hier woon je in alle rust, met het centrum en diverse voorzieningen op korte afstand en een natuurlijke omgeving direct om de hoek.
De woning beschikt over een stijlvolle keuken die uitnodigt tot koken, een lichte en sfeervolle woonkamer en meerdere (slaap)kamers met volop mogelijkheden. Het dakterras en de beschutte tuin bieden een fijne buitenruimte met veel privacy.
KOKEN MET PLEZIER
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi oven/magnetron en vaatwasser, een heerlijke plek om te koken en te genieten. Aansluitend vind je de lichte eetkamer met prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten heerlijk naar binnen. Het speelse splitlevel, waarbij de eetkamer iets hoger ligt dan de keuken, geeft de ruimte een unieke uitstraling.
LICHTE WOONKAMER
De woonkamer is een warme en uitnodigende doorzonruimte met een prachtige houten vloer. Hier ervaar je een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de verdieping en een provisieruimte. Achterin de woning bevindt zich een handig achterportaal met toilet en een berging. In deze berging is tevens de wasruimte, compleet met witgoedaansluitingen.
SLAAPKAMER EN DAKTERRAS
De eerste verdieping is verrassend ruim en speels ingedeeld. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een extra tussenkamer die zich uitstekend leent als derde slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een hobbyruimte. Vanuit deze kamer bereik je een werkruimte, waar het daglicht prachtig naar binnen valt. Een absoluut pluspunt is het dakterras, dat via deze ruimte toegankelijk is. Dit maakt de verdieping niet alleen praktisch, maar ook bijzonder en uniek. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang biedt tot de vliering, waar je extra opbergruimte hebt.
TUINLEVEN
De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit, waardoor je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of bijvoorbeeld een motor. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, wat betekent dat je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is netjes aangelegd en biedt een speelse indeling, onder andere door het hoger gelegen terras , een bijzonder en sfeervol element dat deze buitenruimte extra karakter geeft.
Achter in de tuin bevindt zich bovendien een gezellige overkapping met aansluitend nog een praktische berging. Perfect voor extra opslag of om het hele jaar door beschut van het buitenleven te genieten.
OMGEVING
De woning is gelegen in een fijne, groene woonwijk op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, sporthal, basisschool en diverse restaurants. Dankzij de gunstige ligging is de A73 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Goed om te weten:
- September 2022 spouwmuurisolatie
- Keuken vernieuwd in 2022
- Royale tuin met overkapping
Geïnteresseerd? Neem contact op en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 438.000 - 485.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
389 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Makelaar Martijn Willems
    Verkocht geboden
    € 409.000
  2. 01-05-2026 · Makelaar Martijn Willems
    Te koop
  3. 27-03-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 438.000 – 485.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.116/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Aalsvoor. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Past Pompes. 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Willem-Alex. 27 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Past Pompestraat 4

De WOZ-waarde van Past Pompestraat 4 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Past Pompestraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Past Pompestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Haps: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Cuijk 4.64 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 8.97 km · Treinstation
  • Boxmeer 10.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Past Pompestraat 4 in Haps ligt tussen de 438.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Past Pompestraat. Met een vraagprijs van € 409.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Past Pompestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.