In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ronduitsestraat 2 Haps is

€ 684.000 - 795.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Ronduitsestraat 2 5443 BC Haps

269m²

670m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ronduitsestraat in Haps ligt deze prachtige en royale woning. Ronduitsestraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 269 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ronduitsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Haps, dan zit je hier goed. Ronduitsestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Haps. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haps, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 269 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ronduitsestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 684.000 – 795.000
Woningwaarde
+5.21%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19050
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 706,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1111,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Ronduitsestraat 2

De WOZ-waarde van Ronduitsestraat 2 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ronduitsestraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ronduitsestraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 430.583
  • Woningwaarde jaartrend -18.96%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 4.44km - Treinstation
Mook Molenhoek 8.81km - Treinstation
Boxmeer 10.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 0.16km - School
Basisschool Akkerwinde 3.31km - School
Basisschool Harlekijn 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ronduitsestraat 2 5443 BC Haps

269m²

670m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ronduitsestraat 2 in Haps ligt tussen de 684.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ronduitsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ronduitsestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.