St Hubertseweg 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Momenteel is een afsluitbaar gedeelte in gebruik als (goedlopende) B&B, voorzien van een slaapkamer, zitkamer en een eigen luxe badkamer. De B&B kun je zonder enige investering voortzetten. Je zou dit gedeelte ook kunnen gebruiken voor bewoning door de voorgaande of de opvolgende generatie.?
De begane grond ademt wat je aan de buitenzijde al ziet: gezelligheid en warmte. In de hal komt deze je al tegemoet door de rustieke tegelvloer, de ‘boerentrap’ en het fraaie plafond. Loop door naar de eetkamer, met de prachtige ensuite deuren naar de nostalgische salon, en vervolgens de serre.?
De eetkamer staat ook in directe verbinding met de in 2021 vergrote en geheel (in mooie stijl) vernieuwde keuken. Vervolgens stap je de ruime bijkeuken in, daal je af naar de enorme kelder, of loop je naar de riante kamer met poolbiljart en alle ruimte om lekker te loungen. Daarachter bevindt zich nog een forse kamer, die gebruikt kan worden als hobbyruimte of atelier. Hier vind je ook de opgang naar de B&B.
De tuin vormt een belevenis op zich met het zwembad, diverse terrassen om heerlijk buiten of overdekt te zitten. De begroeiing biedt een prachtige omlijsting en veel privacy.
Tegenwoordig wordt graag vermeld dat ‘er veel gebeurt’ in een huis. Voor dit huis is nauwelijks te beschrijven wat er allemaal gebeurt, zoveel! Je kunt eenvoudig meerdere pagina’s volmaken met bijzondere aspecten en details van deze woning. Maar dan nog is niet uit te leggen wat je hier ervaart.?
Ervaar al dit moois en kom eens kijken of jij jezelf hier ziet wonen!?
Highlights:
* 2 CV’s - intergas combiketel uit 2021 en intergas combiketel uit 2025 (beide eigendom)
* 2 pelletkachels
* warmtepomp voor het verwarmd zwembad
* zwembadpomp 2025
* rieten dak bijgestoken 2023
* amerikaanse koel/vrieskast met ijsblokjesmachine 2021
* 12 zonnepanelen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-01-2026 · Door makelaarVerkocht€ 825.000
-
16-01-2026 · HuizonlineVerkocht geboden
-
11-08-2025 · HuizonlineTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoekstraat 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Kijkuitspad 6 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Beerseweg 33 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 648.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St Hubertseweg 6 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Hubertseweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van St Hubertseweg 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Cuijk 4.74 km · Treinstation
- Mook Molenhoek 9.12 km · Treinstation
- Boxmeer 9.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St Hubertseweg 6 in Haps ligt tussen de 692.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Hubertseweg. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St Hubertseweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.