Fennewei 8 9144 CX Hantumhuizen

240 m²
wonen
20.960 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 965.000 – 1.122.000
1900
Bouwjaar
€ 965.000 – 1.122.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fennewei in Hantumhuizen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Fennewei 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 20.960 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Hantumhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Fennewei 8 is gelegen in de fijne buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hantumhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 20960 m2
  • Inhoud 6747 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fennewei 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 965.000 – 1.122.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25110
Hypotheeksom € 1043000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 1226,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1684,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Fennewei 8

De WOZ-waarde van Fennewei 8 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fennewei 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.199
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 13.66km - Treinstation
Feanwâlden 14.25km - Treinstation
Hurdegaryp 17.26km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 1.25km - School
Christelijke Basisschool 3.18km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fennewei 8 in Hantumhuizen ligt tussen de 965.000 en 1.122.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fennewei 8? Bekijk het complete waarderapport.