Fennewei 7 9144 CX Hantumhuizen

220 m²
wonen
1.245 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 605.000 – 701.000 Let op, groot perceel
1910
Bouwjaar
€ 605.000 – 701.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fennewei in Hantumhuizen ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Fennewei 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.245 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.

Buiten wonen in Hantumhuizen, dan zit je hier goed. Fennewei 7 is gelegen in de gezellige buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hantumhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 1245 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (60m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 40 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fennewei 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 605.000 – 701.000
Woningwaarde
+6.86%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17330
Hypotheeksom € 654000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Fennewei 7

De WOZ-waarde van Fennewei 7 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fennewei 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 361.199
  • Woningwaarde jaartrend +4.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 14.01km - Treinstation
Feanwâlden 14.31km - Treinstation
Hurdegaryp 17.02km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fjouwerhoeke 0.43km - School
Christelijke Basisschool 2.53km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fennewei 7 in Hantumhuizen ligt tussen de 605.000 en 701.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fennewei 7? Bekijk het complete waarderapport.