logo Huispedia

It Smidsplein 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

It Smidsplein 5 9144 CR Hantumhuizen

Realistische woningwaarde € 225.000 - 239.000
Wonen 84 m2
Perceel 337 m2
Bouwjaar 1800

Gelegen aan de It Smidsplein in Hantumhuizen ligt deze karakteristieke woning. It Smidsplein 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.

Rustig wonen in Hantumhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. It Smidsplein 5 is gelegen in de fijne buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hantumhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 337 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Smidsplein 5 in Hantumhuizen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 225.000 - 239.000
+6.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Smidsplein 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Smidsplein 5 in Hantumhuizen ligt tussen de 225.000 en 239.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over It Smidsplein 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van It Smidsplein 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
98 m² +14 m²
266 m² -71 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
48%
110 m² +26 m²
390 m² +53 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Woudweg 65
Woudweg 65 Dokkum
47%
102 m² +18 m²
264 m² -73 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
95 m² +11 m²
185 m² -152 m²
tussenwoning
€ 189.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
4
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ It Smidsplein 5

De WOZ-waarde van It Smidsplein 5 is 183.000 euro. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van It Smidsplein 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Smidsplein 5 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,46 km
Bushalte 1,82 km
Centrum 0,11 km
Snelweg afrit 10,74 km
Supermarkt 4,01 km
Kinderopvang 3,29 km
Basisonderwijs 2,16 km
Voortgezetonderwijs 5,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 322.230

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+12.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Smidsplein 5.