Herweystrjitte 35 9145 SK Ternaard
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.895) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.286/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst komt u in de entree/hal met vrijdragend toilet met fontein en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een massief eiken houten vloer, wat direct zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de separate keuken met nette opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel en achterentree. Hier is tevens een praktische berging aangebouwd, ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een overloop en een verzorgde badkamer met douchecabine, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereikt u de zolder, die is voorzien van een laminaatvloer en verrassend veel extra bergruimte biedt.
De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij het beschutte terras achter in de tuin juist een heerlijke plek om van de zon te genieten. De vrijstaande houten garage met elektrische deur is een echte plus: ideaal voor hobby’s, klussen of gewoon veel opslagruimte, samen met de aangebouwde berging. De voortuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd in samenwerking met de buren, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling.
De woning ligt in het levendige dorp Ternaard, met circa 1.300 inwoners. Hier vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, huisarts en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan een prettige dorpssfeer. Op korte afstand ligt de Waddenzeedijk, waar u prachtig kunt wandelen en fietsen in een uniek en weids kustlandschap.
Binnen circa 10 autominuten bereikt u Dokkum met een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Ook de veerverbinding naar Ameland is dichtbij. Daarnaast ligt Leeuwarden, de bruisende hoofdstad van Fryslân, op circa 20 autominuten afstand.
Kom de sfeer en ruimte van deze woning zelf ervaren! Wij laten u deze fijne gezinswoning in Ternaard graag tijdens een bezichtiging zien.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.895
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 115m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Herweystrjitte 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herweystrjitte 35 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Herweystrjitte 35 is 212.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herweystrjitte en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herweystrjitte 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.598
- Woningwaarde jaartrend +8.51%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Herweystrjitte 35 in Ternaard ligt tussen de 241.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herweystrjitte. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herweystrjitte 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.