logo Huispedia

It Smidsplein 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

It Smidsplein 4 9144 CR Hantumhuizen

Realistische woningwaarde € 395.000 - 432.000
Wonen 201 m2
Perceel 409 m2
Bouwjaar 1880

Gelegen aan de It Smidsplein in Hantumhuizen ligt deze prachtige en royale woning. It Smidsplein 4 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.

Buiten wonen in Hantumhuizen, dan zit je hier goed. It Smidsplein 4 is gelegen in de gezellige buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hantumhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Perceeloppervlakte 409 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Smidsplein 4 in Hantumhuizen

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 395.000 - 432.000
+6.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Smidsplein 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Smidsplein 4 in Hantumhuizen ligt tussen de 395.000 en 432.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Smidsplein 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van It Smidsplein 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
48%
98 m² -103 m²
266 m² -143 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
46%
222 m² +21 m²
488 m² +79 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
110 m² -91 m²
390 m² -19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
37%
136 m² -65 m²
272 m² -137 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
2
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ It Smidsplein 4

De WOZ-waarde van It Smidsplein 4 is 305.000 euro. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van It Smidsplein 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Smidsplein 4 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,44 km
Bushalte 1,82 km
Centrum 0,08 km
Snelweg afrit 10,72 km
Supermarkt 4,03 km
Kinderopvang 3,32 km
Basisonderwijs 2,18 km
Voortgezetonderwijs 5,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 322.230

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+12.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Smidsplein 4.