9147 CM Hantum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stasjonswei in Hantum ligt deze prachtige woning. Stasjonswei 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hantum, dan zit je hier goed. Stasjonswei 12 is gelegen in de gezellige buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hantum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stasjonswei 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Stasjonswei 12 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stasjonswei en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stasjonswei 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stasjonswei 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Smidstrjitte 14
132 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kwartel 4
125 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Iniastrjitte 34
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Brokmui 69
129 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Medwerterwei 7
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
De Skulp 3
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 249.000
De Skulp 2
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Achter de H. 4
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Kamphússtrj. 20
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dr. Nic. Ra. 5
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hantum schatten we de waarde van Stasjonswei 12 nu tussen € 284.000 en € 330.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stasjonswei 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
