9147 BK Hantum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Smidstrjitte in Hantum ligt deze prachtige eengezinswoning. Smidstrjitte 10 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Hantum, dan zit je hier goed. Smidstrjitte 10 is gelegen in de gezellige buurt Hantum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hantum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Smidstrjitte 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Smidstrjitte 10 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstrjitte en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstrjitte 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidstrjitte 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Iniastrjitte 34
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
De Buorren 5
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Dirck Rapha. 35
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Van Aitsema. 24
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Standermûne 29
98 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kwartel 4
125 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 220.000
Gysbert Jap. 53
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Beyertstrji. 43
98 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wikel 5
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 235.000
Aak 12
81 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hantum schatten we de waarde van Smidstrjitte 10 nu tussen € 272.000 en € 316.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidstrjitte 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
