In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 52 Hank is

€ 1.680.000 - 1.923.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 183.000 meer

Kerkstraat 52 4273 CC Hank

623m²

2.765m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kerkstraat in Hank ligt deze unieke en riante woning. Kerkstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 623 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.765 m2. De woning is gebouwd in 1803 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 236.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 269.7% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Hank, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 52 is gelegen in de leuke buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 623 m2
  • Perceeloppervlakte 2765 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.765 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.680.000 – 1.923.000
Woningwaarde
+3.78%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41550
Hypotheeksom € 1865000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 611,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Kerkstraat 52

De WOZ-waarde van Kerkstraat 52 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 116.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 65.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.773
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 11km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 12.68km - Treinstation
Gorinchem 13.3km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Bolderik 0.18km - School
Basisschool De Wilgenhoek 0.28km - School
Protestants Christelijk Basisschool De Wegwijzer 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 52 4273 CC Hank

623m²

2.765m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 52 in Hank ligt tussen de 1.680.000 en 1.923.000 euro. Deze waarde is 292% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.