4661 SE Halsteren · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
368 m² wonen · 2.975 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2013 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.405.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Langstraat in Halsteren ligt deze unieke en riante villa. Langstraat 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 368 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.975 m2. De woning is gebouwd in 2013, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 118.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Langstraat 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Langstraat 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Langstraat 12-A is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langstraat 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 1.050.000
Langstraat 26
273 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 959.000
Fort Pinsen. 2-C
215 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Langstraat 3
287 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.090.000
Spinolaberg 12
209 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 917.500
den Berg 20
209 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 949.000
Vetterik 14
254 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 965.000
Vetterik 5
166 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 770.000
De Moerkens 36
270 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 775.000
Grensweg 8
225 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 875.000
Jannelandse. 2
192 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Langstraat 12-A op € 1.405.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langstraat 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)