4661 PT Halsteren
Fort de Roverweg 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Fort de Roverweg in Halsteren ligt deze karakteristieke en grote woning. Fort de Roverweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 368 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fort de Roverweg.
Fort de Roverweg 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Halsteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.517.000 - 1.763.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 368 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fort de Roverweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Fort de Roverweg 11 is 1.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fort de Roverweg 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Fort de Roverweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 845.000
Kapitein Fr. 9
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 469.000
Ambachtsweg 8-A
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.295.000
Hortensiala. 8
321 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 750.000
Klovenier 14
293 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Kapitein Le. 21
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 549.000
Kapitein Le. 27
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Goudenregen. 3
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 599.000
Kapitein Wi. 13
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Kapitein Wi. 15
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Kapitein De. 3
165 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Halsteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
-
Bergen op Zoom 3.51 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 17.97 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.193
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Fort de Roverweg 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halsteren schatten we de waarde van Fort de Roverweg 11 nu tussen € 1.517.000 en € 1.763.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Halsteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Fort de Roverweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.