Walnoot 2 4661 WL Halsteren

Aan de Walnoot 2 in Halsteren staat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, inpandige garage en een verzorgde achtertuin met achterom. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en ligt op een fijne locatie. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, een keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer. Met onder andere een inpandige garage, 20 zonnepanelen, HR-beglazing en deels vloerverwarming is dit een comfortabele en ruime gezinswoning.

De tuin
Voortuin, v.v. oprit, sierbestrating, plantenborders en siergrind.

Fraai aangelegde achtertuin, v.v. sierbestrating, (kunst) gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan en uitvalscherm.

Inpandige garage, v.v. elektra, verwarming, water, c.v ketel (Vaillant, 2025) en elektrische garagedeur.

Vrijstaande berging, v.v. elektra.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen, deels stucwerk en deels behangen wanden, spuitwerk plafond, gashaard, vaste kast en openslaande deuren met toegang tot de achtertuin.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger aansluiting, wastafel en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels stucwerk deels behangen wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild.
Badkamer, v.v. betonnen vloer met vloerverwarming gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel en 2 dakramen.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, behangen wanden en afgewerkt dakschild.
Slaapkamer V, v.v. houten vloer gedekt met vinyl, behangen wanden en afgewerkt dakschild.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen;
- De woning is voorzien van HR-beglazing;
- De begane grond + badkamer is deels voorzien van vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2024;
- C.v. unit vernieuwd in 2025;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Toon meer Toon minder