7025 DW Halle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Varsseveldseweg in Halle ligt deze unieke en riante woonboerderij. Varsseveldseweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Halle, dan ben je hier aan het juiste adres. Varsseveldseweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Varsseveldseweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Varsseveldseweg 8 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 100.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Varsseveldseweg en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Varsseveldseweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Varsseveldseweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 560.000
Speelmanstr. 11-A
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Potronsdijk 3
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Halle-Nijma. 2-A
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Wildenborch. 3
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Aaltenseweg 5
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Groeneweg 11
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 965.000
Horstweg 7
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Zutphen-Emm. 141-A
268 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 820.000
Ruurloseweg 123
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Tolstraat 4
320 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halle schatten we de waarde van Varsseveldseweg 8 nu tussen € 799.000 en € 929.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Varsseveldseweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
