Verkocht onder voorbehoud
Waddenstraat 359 2036 LJ Haarlem
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 254.000 -
280.000
Wonen
58 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INPAKKEN EN VERHUIZEN!
Ben je niet handig, kom dan zeker even kijken. Je zult niet snel een appartement vinden dat zo leuk is verbouwd. Aan dit uitstekend onderhouden appartement hoef je werkelijk niets meer te doen.
De woning is voorzien van een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aangrenzende bergruimte, een moderne luxe badkamer (2024), glad gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Ook heb je een heerlijk zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk van het prachtige uitzicht èn het zonnetje kunt genieten. Je kunt het balkon bereiken vanuit de woonkamer én de slaapkamer. Bij het appartement hoort een eigen berging voorzien van elektra.
Het appartementencomplex is gelegen aan de Waddenstraat en is goed onderhouden. Op de parterre is een moderne entree met bellentableau en brievenbussen met een afgesloten toegang gaat naar de beide liftinstallaties.
Het complex is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook de NS stations Spaarnwoude en Heemstede-Aerdenhout zijn op fietsafstand bereikbaar.
Het recent gerenoveerde winkelcentrum ligt letterlijk om de hoek. Hier vindt je allerhande winkels en grote supermarkten. Maar ook voor een avondje uit kun je naar de in het centrum gelegen bioscoop. Op loopafstand zijn de opstappunten voor diverse busverbindingen en RetNet (snelbus). Met de fiets ben je al snel in het bruisende centrum van Haarlem. Haarlem heeft een fantastisch centrum met allerhande winkels, restaurants en prachtige monumentale gebouwen Niet voor niets is Haarlem al meerdere keren uitgeroepen tot dè winkelstad van Nederland. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar.
Parterre: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau en afgesloten toegang naar beide lifinstallaties.
5e etage: entree, hal met videofoon installatie. De sfeervolle woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer. De grote raampartij zorgt ervoor dat deze heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer kun je het lekker zonnige balkon (west) bereiken. Vanuit het appartement heb je een heerlijk vrij en weids uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: een combi oven/magnetron, koelkast/vriezer, inductie kookplaat en een vaatwasser. Aangrenzend is een bergruimte gelegen met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De moderne luxe badkamer (2024) is voorzien van een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. De royale slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer kun je ook het zonnige balkon bereiken.
Goed om te onthouden:
- Heerlijk ruim 2 kamer-appartement
- Kan zo betrokken worden
- Zonnig balkon op het westen
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel
- Lage servicekosten € 282,73 incl. voorschot verwarming
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Goed onderhouden complex
- Zeer centraal gelegen
- Groot winkelcentrum op loopafstand
- Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 254.000 - 280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 282 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenstraat 359 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 254.000 -
280.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddenstraat 359 in Haarlem ligt tussen de 254.000 en 280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenstraat 359.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
6
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waddenstraat 359 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenstraat 359 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,73 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,71 km |
Snelweg afrit | 4,31 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.572
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenstraat 359.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus