Engelandlaan 426, Haarlem
79 m²
4 kamers
1966
€ 275.000
Laag in de markt
Waddenstraat 477 2036 LM Haarlem
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
294.000
Wonen
58 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WAT EEN UITZICHT!
RUIM TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DERTIENDE ETAGE!
Dit verzorgde tweekamerappartement ligt op de dertiende etage van een verzorgd complex. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanaf de dertiende etage is er geweldig uitzicht! Door de half open keuken lijkt het appartement nog groter dan het al is. Ook de slaapkamer heeft een perfect formaat. De badkamer is netjes verzorgd. Kortom: dit appartement kan zo betrokken worden!
De Waddenstraat ligt in het groene Molenwijk. Winkels zijn op loop- en fietsafstand. De eigen auto kan voor het complex worden geparkeerd, gratis. Liever met openbaar vervoer? De haltes liggen letterlijk om de hoek. Naast het overdekte winkelcentrum ligt het centrale busstation. Uitvalswegen richting Amsterdam en andere steden zijn binnen een paar minuten bereikt. Met de fiets is het nog geen kwartier richting de binnenstad van Haarlem en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort is met de fiets bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Openbare parkeerplaatsen. Toegang hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang tot complex met trappenhuis en liftinstallaties (voor even en oneven etages).
Dertiende etage
Meterkast naast voordeur. Toegang woning. Hal met ruimte voor kapstok. Toegang woonkamer. Woonkamer met semi open keuken. Naast keuken zit een handige bergkast voor voorraad. De keuken is voorzien van fornuis met 4 pits kookplaat met oven, afzuigkap, koel- vriescombinatie en dubbele spoelbak. Vanuit de woonkamer is er zicht over de hele wijk. Toegang balkon. Royale slaapkamer met handige nis waar kledingkast in staat, tevens vanuit slaapkamer toegang tot balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Waddenstraat 477 in 't kort:
- Ruim tweekamerappartement
- Gelegen op dertiende etage, spectaculair uitzicht!
- Balkon toegankelijk vanuit woon- en slaapkamer
- Handige berging naast keuken
- Nette badkamer
- Fietsenberging op eerste etage
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen
- Op loop- en fietsafstand van overdekt winkelcentrum
- Haltes voor openbaar vervoer zeer nabij
- Binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag
- Op fietsafstand van duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort
- Servicekosten ca. € 249,21 per maand, inclusief opstalverzekering, voorschot stookkosten, water, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.310
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 189 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 13e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 349 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenstraat 477 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
294.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddenstraat 477 in Haarlem ligt tussen de 260.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenstraat 477.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
6
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waddenstraat 477 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waddenstraat 477 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waddenstraat 477 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenstraat 477 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,73 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,71 km |
| Snelweg afrit | 4,31 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 285.572
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenstraat 477.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenstraat 477 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waddenstraat 477 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Waddenstraat 477 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus