Gelegen aan de Waddenstraat in Haarlem ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Waddenstraat 445 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m². De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waddenstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Waddenstraat 445 is gelegen in de fraaie buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.