In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Mathijsenstraat 40 Haarlem is

€ 530.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Mathijsenstraat 40 2035 CN Haarlem

112m²

156m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mathijsenstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke woning. Mathijsenstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Mathijsenstraat 40 is gelegen in de fijne buurt Boerhaavewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mathijsenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 530.000 – 616.000
Woningwaarde
+7.47%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15710
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 388,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Mathijsenstraat 40

De WOZ-waarde van Mathijsenstraat 40 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathijsenstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mathijsenstraat 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Haarlem Spaarnwoude 2.54km - Treinstation
Haarlem 3.83km - Treinstation
Bloemendaal 6km - Treinstation
Scholen
O.B.S. De Piramide 0.21km - School
Rooms katholieke Basisschool Don Bosco 0.26km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Wadden 0.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Mathijsenstraat 40 2035 CN Haarlem

112m²

156m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mathijsenstraat 40 in Haarlem ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathijsenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mathijsenstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.