Van Deventerstraat 16 2035 AD Haarlem
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet73 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.386) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.274/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime gezinswoning is op een hoek gelegen en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Het pand heeft een voor- en heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden. De grote bergingen in de achtertuin zouden desgewenst getransformeerd kunnen worden als garage (vergunningsplichtig). Verder is er een achterom aanwezig. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met op de parterre triple glas en de 1e en 2e etage dubbel glas. Verder zijn de muren geïsoleerd.
De Van Deventerstaat is een heerlijk rustige, kindvriendelijke straat. De straat is zeer centraal gelegen. In de directe omgeving is het NS station Spaarnwoude en zijn er diverse uitvalswegen gelegen. Het grote recent gerenoveerde winkelcentrum is op loopafstand aanwezig. Hier zijn verschillende supermarkten aanwezig en een diversiteit aan winkels. Houd je van de natuur? De prachtige Poelpolder is op loopafstand. Met de fiets ben je al met een minuut of 15 bij het bruisende centrum van Haarlem. Het strand en de duinen zijn ook op fietsafstand te bereiken.
Parterre: entree, vestibule, gang, zwevend toilet met fonteintje, trapkast met vernieuwde groepenkast. De heerlijk lichte living is voorzien van grote ramen en een kunststof schuifpui naar de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. In de tuin is momenteel een grote stenen berging aanwezig en een kleinere stenen berging. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime en een kleinere slaapkamer aanwezig. Badkamer met groot hoekbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is nog een grote- en een kleinere slaapkamer aanwezig.
2e etage: overloop. Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en de c.v.ketel. Grote slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Pluspunten:
- Heerlijk lichte gezinswoning
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple-/dubbel glas
- Voor- en zonnige achtertuin op het zuiden
- Ruime woonkamer met kunststof schuifpui naar de tuin
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- 5 slaapkamers
- Nette badkamer voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel en een 2e toilet
- Heerlijk rustige, kindvriendelijke straat
- Sporten of wandelen in de Poelpolder
- Nabij NS station en diverse uitvalswegen gelegen
- Op loopafstand van een groot, recent gerenoveerd winkelcentrum
- Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.386
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 396 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 62m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HAARLEM P 1826
- Oppervlakte 124m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Deventerstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Deventerstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Van Deventerstraat 16 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 102.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Deventerstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Deventerstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 696.822
- Woningwaarde jaartrend +0.82%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Deventerstraat 16 in Haarlem ligt tussen de 575.000 en 668.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Deventerstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.