logo Huispedia

Fabriciusstraat 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fabriciusstraat 6 2032 SJ Haarlem

Realistische vraagprijs € 429.000 - 503.000
Wonen 81 m2
Perceel 85 m2
Kamers 5

Gelegen in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning in de Fabriciusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.

Uniek wonen in Haarlem. Dat kan goed in deze buurt. Fabriciusstraat 6 is gelegen in de buurt Oude Amsterdamsebuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1895
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 85 m2
  • Inhoud 322 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabriciusstraat 6 in Haarlem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 429.000 - 503.000
+5.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fabriciusstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fabriciusstraat 6 in Haarlem ligt tussen de 429.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriciusstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zomerstraat 21
Zomerstraat 21 Haarlem
87%
110 m² +29 m²
82 m² -3 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Teylerstraat 63
Teylerstraat 63 Haarlem
75%
89 m² +8 m²
145 m² +60 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Herenvest 54
Lange Heren. 54 Haarlem
84%
71 m² -10 m²
63 m² -22 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lange Herenvest 22
Lange Heren. 22 Haarlem
79%
93 m² +12 m²
38 m² -47 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlem


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabriciusstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabriciusstraat 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,27 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 4,90 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 466.468

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabriciusstraat 6.