Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Waalstraat in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Waalstraat 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Waalstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Waalstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Waalstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Delftwijk. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Waalstraat 9 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waalstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Waalstraat 9 in Haarlem ligt tussen de 460.000 en 535.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waalstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
