Woningwaarde van Merwedestraat 28 Haarlem is
€ 432.000 - 502.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
63m²
48m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merwedestraat in Haarlem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Merwedestraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Merwedestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merwedestraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Merwedestraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Delftwijk. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Merwedestraat 28 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwedestraat en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Merwedestraat 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
63m²
48m²
3
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Merwedestraat 28 in Haarlem ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merwedestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merwedestraat 28? Bekijk het complete waarderapport.
