Kritzingerstraat 2, Haarlem
94 m²
77 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Fuhrhopstraat 24 2024 VB Haarlem
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
756.000
Wonen
120 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
Kom snel kijken bij deze verborgen schat met enorme potentie!
Volledig naar eigen smaak te moderniseren sfeervolle jaren 20 hoekwoning met grote vrijstaande garage (41m2) en ruime voor, zij- en achtertuin. Deze karakteristieke woning is voorzien van een lichte doorzon woonkamer met gesloten keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer in het fraaie Burgemeesterskwartier direct nabij winkels, scholen (basisscholen en voortgezet onderwijs), sportaccommodaties (Pim Mulier Sportpark, IJsbaan Haarlem) uitvalswegen en openbaar vervoer. Recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen, het strand van Bloemendal, Station Haarlem en het levendige stadscentrum van Haarlem zijn gelegen op fietsafstand.
Potentie, ruimte, rust en een ideale ligging wat wil je nog meer?
Indeling: Parterre: voortuin; entree hal; gang met trapkast, Japans toilet met fontein; doorzon woonkamer voorzien van open haard en groot formaat ramen met veel lichtinval, dichte keuken met inbouwapparatuur; 4 pits gasstel, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, toegang tot tuin door middel van enkele deur via keuken. Tuin gelegen op het noorden met vrijstaande stenen garage voorzien van elektra.
1e etage: ruime overloop; moderne badkamer (2011) voorzien van douche, whirlpool, dubbele wastafel en Japans toilet. Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast, slaapkamer 2 voorzien van wastafel en inbouwkast, Slaapkamer 3 voorzien van inbouwkast
2e etage: Overloop, voorzien van wastafel, dakraam en wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer 4, voorzien van dakramen, toegang tot balkon door middel van enkele deur
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 120 m² volgens NEN meetinstructie
• Bouwjaar 1922
• Remeha HR Combiketel uit 2007
• 194 m2 perceel oppervlakte
• Royale vrijstaande stenen garage 41m2
• Niet bewoners clausule van toepassing
• Station Haarlem op 5 minuten fietsen
• Fundering op staal volgens archief
• Energielabel E
• Badkamer uit 2011
• Opbouw gerealiseerd in 1993
• Bouwkundig rapport aanwezig
• Oplevering in overleg: kan snel
• Notariskeuze: Clercx notarissen
+++++++++++++++++ ENGLISH++++++++++++++++++
Come and have a look at this hidden treasure with enormous potential!
Charming 1920s corner house with a large detached garage (41m2) and spacious front, side and backyard that can be modernized completely to your own taste. This characteristic house has a bright living room with separate kitchen, 4 bedrooms and a modern bathroom.
The house is located in a quiet and child-friendly street with only local traffic in the beautiful Burgemeesterskwartier, directly near shops, schools (primary and secondary education), sports facilities (Pim Mulier Sportpark, IJsbaan Haarlem), roads and public transport. Recreational area Spaarnwoude, the dunes, the beach of Bloemendal, Haarlem Station and the lively city center of Haarlem are located within cycling distance.
Potential, space, tranquility and an ideal location, what more could you want?
Layout: Ground floor: front garden; entrance hall; hallway with stairs cupboard, Japanese toilet with fountain; sunny living room with fireplace and large windows with lots of light, closed kitchen with appliances; 4 burner stove, microwave, oven, refrigerator, extractor hood and dishwasher, access to the garden through a single door through the kitchen. Garden located on the north with detached stone garage with electricity.
1st floor: spacious landing; modern bathroom (2011) with shower, whirlpool, double sink and Japanese toilet. Bedroom 1, with fitted wardrobe, bedroom 2 with washbasin and fitted wardrobe, Bedroom 3 with fitted wardrobe
2nd floor: Landing, with sink, skylight and washing machine and dryer connections. Bedroom 4, with skylights, access to balcony through a single door
Particularities
• Living area: 120 m² according to NEN measurement instructions
• Year of construction 1922
• Remeha HR Combi boiler from 2007
• 194 m2 plot area
• Spacious detached stone garage 41m2
• Non residents clause applies
• Haarlem station 5 minutes by bike
• Foundation on steel according to archive
• Energy label E
• Bathroom from 2011
• Construction realized in 1993
• Architectural report available
• Delivery in consultation: can be done quickly
• Notary choice: Clercx notaries
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- SCHOTEN B 5518
- Oppervlakte 223m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fuhrhopstraat 24 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 690.000 -
756.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fuhrhopstraat 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fuhrhopstraat 24 in Haarlem ligt tussen de 690.000 en 756.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fuhrhopstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fuhrhopstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fuhrhopstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 4,99 km |
| Supermarkt | 1,36 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.499
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
