Hyacintenlaan 55, Haarlem
126 m²
220 m² perceel
5 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht
Zaanenlaan 23 2023 SH Haarlem
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 845.000 -
957.000
Wonen
150 m2
Perceel
236 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit huis moet je gezien hebben.... Wat een fantastische lichtinval!
Deze Royale en sfeervolle jaren '30 HOEKwoning is gelegen aan de Zaanenlaan in de gewilde en populaire Bomenbuurt!
Aan de mooie brede, groene en kindvriendelijke Zaanenlaan is deze ruime, heerlijk lichte en karakteristieke jaren '30 gezinswoning gelegen. De woning is een stukje breder dan gebruikelijk wat je direct merkt wanneer je alle ruimtes instapt.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een dubbele erker en veel ramen door de hoekligging. Het huis beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden. In 2016/2017 is de woning geheel gemoderniseerd.
Het huis heeft een lichte en brede woonkamer met aan de voorzijde vrij zicht over een plantsoen en op steenworp afstand is het fraaie Zaanenpark gelegen. Door de extra breedte voelt het huis in alle ruimtes erg ruim aan. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, moderne badkamer en op iedere verdieping een toilet.
(Basis) scholen, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, speeltuin en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. De stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets bereikbaar. Om en nabij de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Kortom: Een fantastisch ruime, lichte en instapklare jaren '30 HOEKwoning in de mooie, groene, ruim opgezette en zeer kindvriendelijke Bomenbuurt...!
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, meterkast met moderne groepenkast. Hal met ruime trapkast en separaat zwevend toilet.
Royale lichte en heerlijk brede woonkamer voorzien van dubbele erker (beide voorzien van groen dak) en door de hoekligging een fantastische lichtinval. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht richting het plantsoen.
Moderne open keuken voorzien kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. In de tuin bevindt zich tevens de berging met groen dak met elektra.
1e verdieping:
Overloop en separaat zwevend toilet.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van hoge plafonds, fijne lichtinval door de extra zijramen en toegang tot aangrenzend balkon op het zuiden middels openslaande deuren.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van hoge plafonds, schouw, erker met groot raam voor fijne lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Derde slaapkamer aan de voorzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer.
Moderne en ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Ook vanuit de badkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
2e verdieping:
Overloop, ideale technische ruimte aan de achterzijde met c.v.-installatie (Nefit 2016), wastafel, 3e toilet en wasmachine/droger aansluiting. Hier kan eenvoudig een 2e badkamer worden gerealiseerd.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en extra zijraam. 4e royale slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet en eveneens een dakkapel en zijraam.
Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim, licht en sfeervolle jaren '30 HOEKgezinswoning in kindvriendelijke en zeer gewilde buurt.
- Gelegen aan de brede en groene Zaanenlaan.
- Voorzien van dubbele erker, moderne open keuken, moderne badkamer en op iedere verdieping een toilet.
- Voor-, zij- en achtertuin waardoor je letterlijk de gehele dag van de zon kunt genieten.
- 4 royale slaapkamers en een ideale werk-/studeerkamer.
- In 2016/2017 is de woning geheel gemoderniseerd.
- Groen dak op de schuur en beide erkers.
- Energielabel C.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het kozijn in de badkamer en het kozijn in de grote kamer aan de voorzijde worden nog vervangen.
- Op steenworp afstand van het Zaanenpark en vrij uitzicht over plantsoen.
- Diverse (basis)scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels in directe nabijheid.
- Openbaar vervoer (NS station Haarlem op 8 minuten fietsen) en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
- Stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij de woning.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 845.000 - 957.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaanenlaan 23 in Haarlem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 845.000 -
957.000
+5.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.667/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaanenlaan 23 in Haarlem ligt tussen de 845.000 en 957.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaanenlaan 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaanenlaan 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Verkocht
€ 850.000
Door makelaar
16-03-2024
Te koop
30-01-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaanenlaan 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaanenlaan 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 5,14 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.373
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaanenlaan 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaanenlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaanenlaan 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaanenlaan 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus