Huispedia
105 m2 wonen
167 m2 perceel
4 kamers
F

Pegasusstraat 17

105 m²
167 m²
4 kamers
F
2024 VM Haarlem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 6.190/m²
Vraagprijs per m²
€ 625K – 702K
Huispedia Woningwaarde
91 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime en sfeervolle jaren '30 HOEKwoning met extra brede tuin op het zonnige zuidwesten!
In de gezellige en kindvriendelijke Planetenwijk is deze karakteristieke jaren '30 gezinswoning gelegen.
Deze goed onderhouden woning kan, geheel naar eigen smaak, gemoderniseerd en vergroot worden.
Wat het huis echt uniek maakt is de eigen afsluitbare en overdekte achterom annex berging en de hierdoor extra brede achtertuin. Het huis beschikt over een voortuin en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten.
De jaren '30 woning heeft een lichte woonkamer met een erker. De woning heeft diverse uitbreidingsopties zoals aan aanbouw aan de achterzijde of dakkapel(len). Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers met de optie om op de 2e verdieping eenvoudig een 1 of 2 extra slaap- of werkkamers te realiseren.
De locatie is perfect. In de zeer gewilde en kindvriendelijke Planetenwijk.
Het fraaie Zaanenpark is op steenworp afstand gelegen. (Basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkels, uitvalswegen, speeltuin en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem en NS-station Haarlem zijn op de fiets te bereiken. Ook de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen en om en nabij de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid.
Kortom: Een lichte jaren '30 HOEKwoning met veel potentie in de gezellige en kindvriendelijke Pegasusstraat!
Indeling
Begane grond:
Voortuin en toegang tot achterom/berging naast de woning.
Entree met garderobekast met meterkast, hal met trapkast en separaat toilet.
Lichte woonkamer voorzien van erker en hardhouten schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin.
Nette keuken voorzien van wasmachine aansluiting en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin via een kunststof deur.
1e verdieping:
Overloop met separate douche. Badkamer aan de achterzijde met wastafel en toilet, voorzien van een kunststof raamkozijn.
Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en toegang tot aangrenzend zonnig balkon via een kunststof kozijn met 2 openslaande deuren.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, eveneens voorzien van inbouwkast.
Derde slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Ruime open zolderverdieping met 2 dakramen, de CV-installatie en de mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra kamers en/of eventueel 2e badkamer.
Deze verdieping kan worden vergroot door het plaatsen van dakkapel(len).
Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte en karakteristieke jaren '30 HOEKwoning in kindvriendelijke en zeer gewilde Planetenwijk.
- De woning kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd en vergroot worden.
- Voortuin, eigen achterom annex berging en extra brede zonnige achtertuin op het zuidwesten.- 3 Slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 1 of 2 extra kamers d.m.v. dakkapel(len).
- Op steenworp afstand van het Zaanenpark.
- Diverse (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en winkels in directe nabijheid.
- Openbaar vervoer (NS-station Haarlem op ca. 8 minuten fietsen) en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
- Stranden en duinen van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen.
- Voldoende vrije parkeergelegenheid om en nabij de woning.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 625.000 - 702.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
167 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
91 m2
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 8895
Oppervlakte
167 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 625.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.305/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mercuriusst. 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Arnoldystra. 1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Populierstr. 29 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17490
€
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 685.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pegasusstraat 17

De WOZ-waarde van Pegasusstraat 17 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pegasusstraat en 3.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Pegasusstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Te Zaanenkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.03 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Bloemendaal 1.63 km · Treinstation
  • Haarlem 1.7 km · Treinstation
  • Santpoort Zuid 2.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pegasusstraat 17 in Haarlem ligt tussen de 625.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pegasusstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pegasusstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.